• GEWERBLER:INNEN GESUCHT

    Auffallen und gefallen: In der Siedlung Birch Seebach stösst Ihre Geschäftsidee garantiert auf Nachfrage.

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1. Etappe
ab Sommer 2024
2. Etappe
ab Sommer 2026

ARBEITEN AN LEBENDIGER LAGE

291 Wohnungen und Kindergarten, Kita, Wäldchen, Werkhof und der wohl grösste Quartierplatz in Seebach: In Birch Seebach geschäften Sie dort, wo sich täglich zahlreiche potenzielle Kundinnen und Kunden aufhalten.

Ein frisches Gipfeli, ein neuer Haarschnitt, regelmässiges Yogatraining oder auf den Punkt gebrachte Reparaturen: Erfüllen Sie die Wünsche der Bewohnerinnen und Bewohner der Siedlung direkt vor deren Haustür. In den vielfältigen, nach Ihren Wünschen gestaltbaren Gewerbeflächen spinnen Sie bewährte Konzepte weiter oder schreiben das erste Kapitel Ihrer Erfolgsgeschichte.

Aufmerksamkeit und Visibilität sind im Mietvertrag inbegriffen: Inmitten der neuen Siedlung entsteht ein einladender, weitläufiger Quartierplatz, der dank seiner Grösse Genossenschaftsfeste, Märkte, öffentliche Vorführungen und vieles mehr ermöglicht. Anlässe, die Menschen aus ganz Seebach anziehen werden – und Ihr Geschäft ist mittendrin.

Über die Verpflegungsmöglichkeiten in der Siedlung selbst und die lückenlose Anbindung an den Verkehr (Bushaltestelle direkt vor der Haustür, eine Fahrminute bis zum Autobahnanschluss) freuen sich nebst Kunden auch zukünftige Mitarbeitende.

Moderne Flächen
In den insgesamt ca. 935 m2 grossen Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss der beiden Langhäuser ist nicht nur Platz für Bäckerei, Coiffeur, Fitnessstudio oder Handwerksbetrieb, sondern auch für Ateliers, Büros, Praxen oder Fachgeschäfte. Dank unterschiedlichen Grössen, praktischen Grundrissen und idealen Anlieferungsmöglichkeiten findet hier jedes Kleinunternehmen passende Räumlichkeiten.

Bei allen Flächen haben wir die Elektroinstallationen bereits für Sie ausgebaut oder vorbereitet, bei gewissen Einheiten zusätzlich ebenfalls Toilettenanlagen und Teeküchen. In jedem Fall kann der Ausbau flexibel nach Ihren Wünschen massgeschneidert erweitert und Lagerräume sowie Autoabstellplätze können nach Verfügbarkeit dazugemietet werden.

  • Gewerbeflächen von 32 bis 167 m2
  • Lagerflächen von 6 bis 75 m2
  • Autoabstellplätze
  • Bezug 1. Etappe ab Sommer 2024
  • Bezug 2. Etappe ab Sommer 2026

GESTERN, HEUTE UND MORGEN

Die Geschichte begann 1948 mit dem Bau der Stammsiedlung in Zürich-Seebach. Mit dem Ersatz dieser in die Jahre gekommenen Siedlung durch einen zeitgemässen Neubau werden hier 291 preisgünstige Wohnungen geschaffen.

  • 1948

    1948 bis 1960
    Bau von 139 Wohnungen.

  • 2015

    Juni 2015
    Beschluss Erneuerungsplanung bis 2030.

  • 2017

    Architekturwettbewerb mit 10 Teams.

  • 2018

    Februar 2018
    Sieg des Projekts von Enzmann Fischer Architekten.

  • 2018

    April 2018
    Informationsveranstaltung mit Architekturbüro.

  • 2018

    Juni 2018
    Bewilligung von Baukredit.

  • 2019

    Planung am Reissbrett.

  • 2020

    März 2020
    Einreichung des Baugesuchs.

  • 2020

    November 2020
    Erteilung Baubewilligung.

  • 2021

    Baustart Etappe «Süd».

  • 2022

    Baubeginn Etappe Süd

  • 2024

    Bezug Etappe Süd

  • 2024

    Baubeginn Etappe Nord

  • 2026

    Baubeginn Etappe Nord

PARTNER

Bauherrenvertretung

  • Naef & Partner Immobilien AG

Architektur/Gesamtleitung

  • Enzmann Fischer Partner AG

Fachplanung

  • Schnetzer Puskas Ingenieure AG

Baumanagement

  • ffbk Architekten AG

Gebäudetechnik

  • Edwin Keller + Partner AG
  • Gutknecht Elektroplanung

Ingenieure

  • Pirmin Jung Schweiz AG
  • BAKUS Bauphysik + Akustik GmbH

Büro für Nachhaltigkeit

  • Stefan Schrader AG
  • Skala Landschaft Stadt Raum GmbH

Tages- und Kunstlichtplanung

  • Michael Josef Heusi GmbH

So unterschiedlich wie die Menschen sind, so unterschiedlich ist auch ihr Lebensstil. Und das wollen wir abbilden im Innen- wie im Aussenraum.

MARTIN BUCHER, LEITENDER ARCHITEKT, ENZMANN FISCHER PARTNER AG

NEWS

Wir halten Sie auf dem Laufenden. Hier finden Sie wichtige Informationen, spannende Geschichten und aktuelle Neuigkeiten rund um die Gewerbeflächen der Siedlung Birch Seebach.

Vermietung

Vermietungsstart Gewerbe

Es geht los: Die Vermietung für die Geschaftsflächen ist angelaufen.

Vermietung

Quartiercafé: Schon bald vermietet?

Das Quartiercafé soll das Herzstück unserer neuen Siedlung werden.

Architektur

«Unterschiedliche Lebensstile erfordern individuelle Lösungen»

Martin Bucher ist leitender Architekt bei der Enzmann Fischer Partner AG. Das Architekturbüro konnte im Wettbewerb mit seinen Ideen überzeugen und…

Vielfalt und Dynamik für eine gute Nachbarschaft 

«Herzlich willkommen in der lebendigen Nachbarschaft von Birch Seebach! Als Ihre persönliche Ansprechpartnerin für Gewerbe- und Atelierflächen unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Raum und stehe Ihnen bei der individuellen Gestaltung zur Seite. Gemeinsam realisieren wir Ihre Wirkungsstätte und stärken unsere Gemeinschaft - Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.»

ANGELA PLATTNER, GEWERBEENTWICKLUNG UND MIETERAKQUISE, IMMOSPECTRUM AG